希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
酒店地处火车站商业区，位于位于站前路与西平里的交汇处，步行可至广州西站、地铁5号线西场站、广州火车站、广州加和饰品城、流花西苑、流花湖公园，邻近广州医学院和越秀公园，旅游出行便利。
【酒店周边交通】：
- 距离广州西站460米，步行约5分钟；
- 距离地铁5号线西村站840米，步行约10分钟；
- 距离广州火车站1公里，步行约10-15分钟；
- 距离广州东站9.6公里，乘坐出租车约30分钟；
- 距离广州南站22.8公里，乘坐出租车约40分钟；
- 距离广州北站29.8公里，乘坐出租车约1小时；
- 距离广州新白云机场30.6公里，乘坐出租车约1小时5分钟。
【酒店周边信息】：
- 距离广州加和饰品城230米，步行约2-3分钟；
- 距离流花西苑570米，步行约5分钟；
- 距离流花湖公园720米，步行约5-10分钟；
- 距离广州医学院1.7公里，乘坐出租车约5分钟；
- 距离越秀公园2.7公里，乘坐出租车约10分钟；
- 距离广州博物馆3.6公里，乘坐出租车约10分钟。
- 酒店评论
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查看更多评论艺龙会员：好评
晕，太老的酒店，房间地面脏，潮湿味大，没有电脑
老者：好评
卫生状况差，房间霉味大，床上用品均有味道，洗手间也差!不推荐!
丿：好评
服务不错，但房间不太干净。价格还算不贵。权??利弊入住。